Nachverdichtung durch Nutzung Brownfield-Gelände
DGNB-Gold-Zertifizierung angestrebt
Energieeffizienzstandard EG40
Großflächiges Gründach
Langenau
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Über 60.000 Quadratmeter Zukunft.
Null Quadratmeter Neuland.
Das Logistikzentrum in Langenau liegt in unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Kreuz Ulm A7 / A8 und profitiert damit von einer zentralen verkehrlichen Anbindung. Die Entwicklung erfolgt auf einem Brownfield-Areal – als Nachverdichtung eines ehemaligen Gewerbestandorts und damit ressourcenschonend statt auf der grünen Wiese.
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Projekt
Neubau Logistikzentrum
Adresse
Magirusstraße 2, 89129 Langenau
Baujahr
2026
Grundstück
ca. 113.000 m²
Mietfläche
ca. 68.200 m²
Mieter
Winkler Logistik
Energetisch verbindet das Gebäude eine großflächige PV-Anlage mit Gründach, Wärmepumpe und Ladesäulen für Elektrofahrzeuge. Der Energieeffizienzstandard EG40 wird eingehalten, eine DGNB-Gold-Zertifizierung angestrebt.
Natürliches Licht und eine Belüftung über Dach und Fassade schaffen hochwertige Arbeitsplätze. Im Zentrum der Anlage steht maximale Effizienz und optimale Lagerverwaltung - eine hochmoderne Intralogistik nutzt auf rund 8.000 m² Autostore-Systeme.
Highlights
Nachhaltigkeit
Erneuerbare Energien
Großflächige PV-Anlage
Wärmepumpe
Ladesäulen für E-Mobilität
Produktion & Lagerung
Hochmoderne Intralogistik
Autostore-Systemen auf ca. 8.000 m²
Qualität & Design
Hochwertige Arbeitsplätze mit Aufenthaltsqualität
Mitten im Drehkreuz der Logistik:
A7 und A8 vor der Tür.
Unsere Leistungen
Standortermittlung
Planung
Einbindung
der Gemeinde
Bau und
Überwachung